Оценка недвижимости

Развитие рынка недвижимости, оценивание недвижимости происходит достаточно стремительно. Осуществляется строительство новых административных и жилых зданий и сооружений, арендовываются квартиры и дома, совершаются операции на рынке вторичного жилья.

Правильное выполнение указанных процедур не является возможным без самостоятельной оценки имущества. На этом основаны процедуры купли-продажи, цена имущества может существенно влиять на построение бизнес-стратегии управления. Она не будет разработана приемлемым образом, когда отсутствуют достоверные и актуальные сведения о цене недвижимой собственности.

Любые ученые-экономисты, опытные инвесторы либо риэлторы скажут о том, что имущество недвижимое было всегда и будет оставаться наиболее безопасным способом для вложения денег. Его можно отнести к одному из видов активов, который приносит достаточно хорошую прибыль своим владельцам.

Современное развитие таково, что стоимость собственности год от года все больше вырастает из-за социального, политического, экономического развития. В настоящее время экономика получает все большее развитие. Ежегодно образуется большое число организаций и предприятий, осуществляется открытие новых магазинов и торговых центров, большое количество семей предпочитают приобретать собственное жилье при помощи банковских кредитований.

Положительные стороны оценки:

- Процедура оценки соответствует всем принципам российских законов;
- Соблюдаются Концепции проведения независимых оценок;
- Процесс оценивания является абсолютно автоматизированным, что является гарантией максимально сжатых сроков ее осуществления;
- Круг интересов сторон, который связан с оцениванием, остается сбалансированным;
- Оценивание не будет произведено в чью-либо пользу, так как оно является абсолютно независимым;
- Сумма арендной платы полностью зависит от цены объекта, взятого в аренду;
- Вся информация, которая задействована, когда проводится процедура общей оценки, считается общедоступной по отношению к участникам оценивания.

Официальным документом можно считать отчёт с оценкой. Его можно использовать в судах, когда происходит рассмотрение дел, которые имеют разряд спорных, когда идет раздел имущества для задач налогообложения либо банковского кредитования при залоге имущества недвижимого.

Следует отметить то, что компаниями используется в деятельности только проверенная информация. Источники, которые запрещены законом, в категорической форме игнорируются.